Seu imóvel bem cuidado.
Você sem preocupação.

A Milia Stay oferece gestão de imóveis para locação por temporada, cuidando de todas as etapas da operação para que o proprietário tenha mais tranquilidade e praticidade. Nosso trabalho inclui criação e otimização de anúncios, estratégia de preços, gestão de reservas e calendário, atendimento aos hóspedes, coordenação de limpeza e manutenção, além do acompanhamento da experiência e das avaliações. Também auxiliamos na preparação e implantação de imóveis que ainda precisam ser adaptados para a hospedagem.

Não! Podemos ajudar desde o início, mesmo que o imóvel esteja vazio. Realizamos um checklist de implantação para identificar os itens necessários para a hospedagem e orientamos a escolha de móveis, eletrodomésticos, utensílios, enxoval e decoração, de acordo com as características do imóvel e o público que se deseja alcançar.

Não necessariamente. Cada imóvel é avaliado individualmente para identificar suas necessidades e possibilidades. Se forem necessários ajustes, melhorias ou uma reforma, podemos orientar o planejamento dessa etapa para deixar o espaço mais funcional, confortável e adequado à locação por temporada.

Sim! Fazemos um checklist completo de implantação, identificando tudo o que o imóvel precisa para receber hóspedes com conforto e segurança. Avaliamos mobiliário, eletrodomésticos, utensílios, enxoval, iluminação, decoração e outros itens importantes para a operação. Também orientamos a organização dos ambientes e a preparação do anúncio para colocar o imóvel no mercado.

Sim! Além da gestão de imóveis, oferecemos consultoria de decoração e ambientação voltada para locação por temporada. Nosso objetivo é criar espaços bonitos, funcionais e acolhedores, considerando o perfil dos hóspedes, as características do imóvel e o investimento disponível. O serviço pode incluir sugestões de layout, mobiliário, iluminação, cores, decoração e lista de compras.

Sim! Podemos auxiliar na seleção dos móveis, eletrodomésticos, utensílios, itens decorativos e enxoval necessários para equipar o imóvel. As escolhas são feitas considerando o orçamento disponível, a funcionalidade, a durabilidade e a experiência que queremos proporcionar aos hóspedes. O escopo do acompanhamento e das compras é definido previamente com o proprietário.

Sim! Analisamos características como localização, metragem, capacidade de acomodação, estado de conservação, estrutura e diferenciais do imóvel. Com base nessas informações e nas condições do mercado, podemos avaliar seu potencial para locação por temporada e indicar melhorias que possam torná-lo mais competitivo. Para uma análise mais precisa, consideramos também a demanda da região, a sazonalidade e o perfil do público.

Atualmente, a Milia Stay atua na cidade do Rio de Janeiro, com foco em bairros como Flamengo, Botafogo, Copacabana, Leme, Ipanema e Leblon, entre outras regiões.

Se você tem um imóvel em outra região do Rio, entre em contato conosco para avaliarmos a possibilidade de gestão.

A remuneração da Milia Stay é definida de acordo com as características do imóvel e o escopo dos serviços contratados. Trabalhamos com um modelo de comissão sobre as reservas, com condições apresentadas de forma personalizada para cada proprietário.

A taxa de limpeza é tratada separadamente da comissão de gestão e destinada a cobrir os custos operacionais relacionados à preparação do imóvel para receber os próximos hóspedes.

Entre em contato para conhecer nossa proposta e entender o modelo mais adequado para o seu imóvel.